Управляющая компания «Траст менеджмент» осуществляет абонентское техническое обслуживание инженерных систем и оборудования зданий и сооружений.
Основные услуги по техническому обслуживанию объектов:
  • Восстановительный ремонт оборудования;
  • Подготовка узлов и агрегатов к сезонным мероприятиям;
  • Организация аварийно-технической службы на предприятии;
  • Экспертиза проекта для согласования внутренних перепланировок, работ по реконструкции и нового строительства;
  • Согласование проектной и иной документации у поставщиков услуг (электричество, отопление, водоснабжение);
  • Выполнение функций Заказчика;
  • Исполнение функций технического надзора при проведении строительных работ;
  • Производство работ по восстановительному ремонту помещений;
  • Производство строительно-монтажных работ по заявкам арендатора (собственника);
  • Производство аварийно-технических работ на объекте;
  • Предоставление арендатору дополнительной мощности;
  • Экспертиза технического состояния объекта.

Эффективность эксплуатации объекта заключается в планово-профилактических мерах для инженерных систем и оборудования: системы теплоснабжения, отопления, кондиционирования и вентиляции, противопожарных систем и систем контроля доступа, видеонаблюдения, диспетчеризации, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, сточных вод и ливневки, обслуживание кровли холлов и лифтового хозяйства.

Все управляемые объекты своевременно снабжаются расходными материалами, ресурсами, инвентарём и инструментами.

Для всех объектов организуется служба эксплуатации: назначение ответственных за электро-, тепловое и лифтовое хозяйство, противопожарную безопасность. Проводится аттестация ответственных сотрудников.

Все мероприятия по техническому обслуживанию подробно прописываются в плане предупредительно-профилактических работ по объекту с указанием сроков и периодичности. Службы управляющей компании работают по четкому графику и готовы мгновенно реагировать на чрезвычайные ситуации.

УК «Траст менеджмент» оказывает собственникам и арендаторам содействие во взаимодействии с надзорными органами по вопросам технического обслуживания объектов и соблюдения норм и правил эксплуатации.

Компания ежегодно проводит технический аудит объекта и планирует мероприятия по улучшению условий эксплуатации.

Помимо основных работ по техническому обслуживанию УК предоставляет услуги по регулярной уборке (клинингу) мест общего пользования и прилегающей территории, вывозу мусора и снега, услуги по дезинфекции, дератизации, дезинсекции.

По всем работам ведется регулярный учет и после проведения инспекции формируется периодический финальный отчет для собственников и арендаторов. Также регулярно формируется отчет об общем техническом состоянии объекта недвижимости.

На все работы заключаются сервисные договоры, и осуществляется неукоснительное исполнение их условий.